expat-zone
relocation.jpg
Posted on: Apr 03, 2018

Τι πρέπει να ξέρεις άμα θες να μετακομίσεις στην Ολλανδία

By
Morena aan de Amstel, Catering services
Diavazo.nl

This post is also available in English

Δεν βλέπεις άλλο μέλλον στην Ελλάδα και θέλεις να μετακομίσεις στο εξωτερικό; Σου είπαν οι φίλοι σου ότι στην Ολλανδία η ζωή είναι σούπερ; Ήρθες διακοπές, σου άρεσε και θέλεις να φτιάξεις τη ζωή σου εδώ; Θέλεις να ζήσεις σε μία φιλελεύθερη χώρα με καλές υποδομές; Καλά τα σκέφτεσαι όλα αυτά, μήπως όμως να ενημερωθείς καλύτερα για τη γραφειοκρατία, το κόστος ζωής, τη στέγαση και την κουλτούρα πριν αποφασίσεις να κάνεις αυτό το μεγάλο βήμα, ή έστω να αρχίσεις να το σκέφτεσαι σοβαρά;

Η Ολλανδία δεν είναι αστείο, είναι μία χώρα που πρέπει να έρθεις πραγματικά οργανωμένος για να μπορέσεις να μπεις στο σύστημα και να μη πέσεις στην παγίδα του “μετανάστη”, να μένεις δηλαδή σε “μαύρα” σπίτια και να δουλεύεις χωρίς συμβόλαιο και ασφάλιση με απαράδεκτους μισθούς.

Η αρχή, BSN και RΝΙ

Στην Ολλανδία άμα δεν έρθεις με κάποιο relocation, στο οποίο η εταιρεία που σε φέρνει σου παρέχει λύση προσωρινής κατοικίας για τον πρώτο καιρό ή κάποιο μεσίτη να σε βοηθήσει, ετοιμάσου να ζοριστείς αρκετά. Η διαδικασία είναι λίγο περίπλοκη και χρειάζεται γερά νεύρα, πολύ ψάξιμο, επιμονή και υπομονή.

Για να βρεις σπίτι στην Ολλανδία, καλό είναι να έχεις συμβόλαιο εργασίας.

Για να βρεις δουλειά πρέπει να είσαι δηλωμένος στο Δήμο (Gemeente) ώστε να μπορείς να πάρεις BSN (burgerservicenummer) δηλαδή αριθμό Δημότη.

Για να πάρεις BSN θα πρέπει να έχεις νόμιμο συμβόλαιο κατοικίας στο όνομά σου, ή να σε δηλώσει στο Δήμο κάποιος (που έχει δικό του σπίτι) σαν φιλοξενούμενο.

Και ενώ μπορεί να αναρωτιέσαι πως μπορεί να γίνει αυτό, σκέψου ότι εκατοντάδες σαν και σένα μετακομίζουν κάθε μήνα στην Ολλανδία και ολοκληρώνουν επιτυχημένα σαν νίντζα αυτή την διαδικασία.

Άμα δεν έχεις κάποιο φίλο που να μπορεί (πραγματικά) να σε φιλοξενήσει μέχρι να βρεις δουλειά ή σπίτι, τότε οι επιλογές που έχεις είναι οι εξής:

- Βρίσκεις δωμάτιο (ή κρεβάτι) σε ένα φθηνό ξενοδοχείο ή hostel

- Βρίσκεις κάποιο “μαύρο” δωμάτιο να μείνεις (δωμάτιο παράνομο ενοικιασμένο στο οποίο δε μπορείς να δηλωθείς).

-Στο μεταξύ κλείνεις ένα ραντεβού στο Δημαρχείο της πόλης σου για να βγάλεις ένα προσωρινό BSN (λέγεται RΝΙ), το οποίο σου επιτρέπει, με διεύθυνση Ελλάδας, να ανοίξεις λογαριασμό στην τράπεζα.

-Με το που το παίρνεις, περνάς από μία τράπεζα (ING με διαβατήριο, ABN με ταυτότητα) και ανοίγεις ένα λογαριασμό, ώστε μόλις βρεις δουλειά να μπορείς κατευθείαν να πληρωθείς.

-Με το που θα βρεις κάποιο συμβόλαιο εργασίας (ή και στο ενδιάμεσο) μπορείς να ψάχνεις για νόμιμο δωμάτιο το οποίο θα σου δώσει το πολυπόθητο BSN. Μόλις το βρεις, επισκέπτεσαι το Δημαρχείο ξανά και αλλάζεις το RNΙ σου σε BSN.

Μπορείς να δεις εδώ τα Δημαρχεία που μπορείς να κλείσεις ραντεβού για RNI.

Εύρεση σπιτιού ή δωματίου

Στις μεγάλες πόλεις η εύρεση σπιτιού είναι μία περιπέτεια. Εκτός από το γεγονός ότι η ζήτηση σε σχέση με την προσφορά είναι πολύ μεγαλύτερη, θα πρέπει να ΠΡΟΣΕΧΕΙΣ να μην δώσεις χρήματα για σπίτια που δεν υπάρχουν μιας και στην Ολλανδία είναι φαινόμενο τέτοιου είδους απάτες. Πάρα πολλοί έχουν χάσει λεφτά 1) στέλνοντας προκαταβολές με Western Union, 2) δίνοντας μετρητά και όχι με τραπεζική μεταφορά, 3) ενοικιάζοντας σπίτια χωρίς συμβόλαια.

“Μαύρα” σπίτια και απάτες

Τα “μαύρα” σπίτια είναι αυτά που δεν μπορείς να δηλωθείς, δηλαδή να βγάλεις αριθμό δημότη (BSN). Είναι τις περισσότερες φορές public houses που παράνομα οι ιδιοκτήτες τα νοικιάζουν σε διπλάσια και τριπλάσια τιμή σε απογοητευμένους expats ή σε Ολλανδούς που δεν χρειάζονται registration γιατί είναι γραμμένοι στα σπίτια των γονιών τους ή αλλού.

Άλλη περίπτωση είναι ο ιδιοκτήτης ενώ μπορεί να σε δηλώσει και να σου δώσει συμβόλαιο να μην το κάνει για να μη πληρώσει φόρο στο Δήμο ή γιατί δε θέλει να σου δώσει δικαιώματα σαν ενοικιαστή ή έχει δηλώσει (επί πληρωμή) άλλους χωρίς αυτοί να μένουν εκεί και δεν έχει χώρο να δηλώσει εσένα. Όπως και να χει, είσαι εκτεθειμένος και μπορεί να σε διώξει ανά πάσα στιγμή.

Εκτός όμως από τα “μαύρα” σπίτια υπάρχουν και τα ανύπαρκτα σπίτια, μία από τις πιο κλασικές απάτες του Amsterdam. Θα τα καταλάβεις από την πρώτη στιγμή διαβάζοντας απλά την αγγελία η οποία προσφέρει μαγικά σπίτια στο κέντρο του Amsterdam, απέναντι από τον κεντρικό, στην Spui, στην Dam με 500 - 750,-, τιμές που δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα.

Έχοντας στο μυαλό σου ότι ένα δωμάτιο στο Amsterdam ξεκινώντας από το κέντρο, κοστίζει 650 - 900 ευρώ και 450 - 600 ευρώ στα περίχωρα, μπορείς και εσύ να γελάσεις άμα δεις αγγελία: House opposite Centraal Station, 85sq.m, 2 rooms, 750 inclusive. Μπορεί να σου περάσει από το μυαλό ότι ίσως αυτό να είναι μία πραγματική ευκαιρία και ότι ήσουν σούπερ τυχερός που το βρήκες, ρώτα όμως και τον Τάκη που 3 μήνες πριν νόμιζε και αυτός το ίδιο και έχασε 1 νοίκι και μία προκαταβολή (1200+1200).

ΜΗ στείλεις ποτέ μα ποτέ λεφτά μέσω Wester Union σε κάποιον που βρίσκεται στην Αγγλία ή αλλού και υπόσχεται ότι θα σου στείλει τα κλειδιά. Κάθε φορά που είναι να δώσεις χρήματα να είσαι σίγουρος ότι έχεις το όνομα του ιδιοκτήτη και το BSN του (ζήτα μία φωτογραφία ή φωτοτυπία του διαβατηρίου), τα κλειδιά ή το συμβόλαιο του σπιτιού.

Άμα νοικιάζεις δωμάτιο, ζήτα από τον ιδιοκτήτη να σε φέρει με επαφή με κάποιον από τους άλλους συγκάτοικους να μιλήσετε στο skype.

Και πάντα μα πάντα googlαρε το όνομα και το email του ιδιοκτήτη του σπιτιού ή δωματίου για να δεις άμα είναι πραγματικό πρόσωπο. Στην Ολλανδία όλοι έχουν Facebook, Linkedin ή Twitter. Άμα είναι αυτός που λέει θα τον βρεις ή θα βρεις κάποια ανάρτηση για απάτη στο email ή το όνομα που σου έδωσε. Άμα έχεις φωτογραφία από διαβατήριο ή ταυτότητα googlαρε τα και αυτά και άμα είναι απάτη θα το βρεις.

Για να βρεις σπίτι ή δωμάτιο υπάρχουν πάρα πολλά groups στο Facebook. Κάποια από αυτά είναι: Rooms in Amsterdam, Amsterdam | Apartment, Room, House | Appartement, Kamer, Huis, Kamers en Appartementen Amsterdam / Rooms and Apartments Amsterdam, Amsterdam Apartment Rentals, Rooms for rent in Amsterdam και πολλά πολλά ακόμα για σχεδόν όλες τις πόλεις της Ολλανδίας.

Μεγάλα websites που μπορείς να δεις αγγελίες με σπίτια είναι τα: Pararius και το Funda αλλά λόγω της απίστευτα μεγάλης ζήτησης είναι δύσκολο να προλάβεις από εκεί ή να πάρεις σύντομα κάποια απάντηση.

Άμα βιάζεσαι τότε αυτό που πρέπει να κάνεις είναι να βρεις σπίτι από μεσίτη. Πριν μπεις στο google και βρεις όλα τα μεσιτικά γραφεία που έχουν σπίτια στις περιοχές που σε ενδιαφέρουν, γράψε ένα συνοπτικό email με όλες τις πληροφορίες σου, τις περιοχές και τα χαρακτηριστικά του σπιτιού που ψάχνεις, το budget σου αλλά και το μισθό σου. Μετά στείλε ένα ένα σε όλα τα γραφεία που μπόρεσες να βρεις online. Μπορεί να είσαι τυχερός και κάποιος από όλους να έχει αυτό το ψάχνεις ή κάτι παρόμοιο που μπορεί να σε βολέψει.

Μπορεί να νομίζεις ότι στην αρχή θα βρεις σπίτι εκεί που θέλεις, στο Amsterdam όμως (και στις άλλες μεγάλες πόλεις) το σπίτι βρίσκει εσένα. Για αρχή πάρε ό,τι σπίτι ή δωμάτιο βρεις και μετά όταν θα έχεις μπει στο σύστημα και θα έχεις περισσότερες γνώσεις και εμπειρία, μπορείς να ψάξεις για την περιοχή ήθελες εξ αρχής.

Να είσαι προσεκτικός και να μην απογοητεύεσαι. Η εύρεση σπιτιού ή δωματίου απαιτεί πολύ χρόνο ίσως και μήνες οπότε ψάχνε καθημερινά, ρώτα φίλους και συναδέλφους και κάντο πρώτη σου προτεραιότητα

The photos were taken from my good friend & photo-ninja Thrasos Panou.

Born in Volos in 1980. As a kid was filled many concerns about life. Sports lover, naturalist and big fan of travelling. He has majored in multimedia development and the past few years he's grown passionate for photography and photo editing. His purpose is to offer the world the best images one can shoot and edit. Believes that everybody has an artist inside. It only takes for one to believe in himself. You can find about more at Thrasos website: Thrasivoulos Panou Photography

greekdjs
Fanitraikou
nn.png

Designer, marketer & a social media karate kid (No 4). When she grows up, she wants to feed the world with Greek food & Frappe. Admires the yellow angry bird because it strikes its targets with power and precision.